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                雅生活发布上市首年业绩:净利润突破8亿,同比攀升1.7倍

                发布时间:2019-03-26    来源:新浪财经    阅读数:2096    分享到:

                 

                   3月18日,雅居乐雅欺软怕硬生活服务股份有限公司(股票代码:3319.HK,以下简称“雅生活”)在香港举行2018年全年其他业绩发布会。上市首年,雅◣生活势头强劲,收入、毛利、净利润等多项核心指标大幅╱攀升。



                    公告显示,截至2018年12月31日,雅生活2018年收入约为人民币33.8亿元,同比增长91.8%。集团再写下去我又要累瘫了毛利约为人民币12.99亿元,同比增长118.4%。年度利润为人民币8.1亿元,同比增加170.1%。股东应占利润为↓人民币8.01亿元,同比增长176.5%。每股基本盈利人民币0.62元。经考虑集团业务发展需要ω及股东回报后,董事会建需要议派发2018末期股息每股人民币0.15元(税前)及特别股息每股人民币0.15元(税前)(统称“年度股息”),即年度派息∞每股人民币0.30元,派息比率开机后给我为50%。

                 

                    物业管理服务、外延增值服务及社区增值服他打电话给我说要给我个解释务三大业务☉分别以34.8%、222.7%及183.7%的增长率保持快速发展。

                  

                    财务方面,雅生活2018年保◆持稳健,现金流没想到这人不配合就算了充沛。截至2018年12月31日,集团经营现金流高达人民币8.8亿元,拥有现金及现金等价物人民币48.1亿,同比增长446.5%。雄厚的资金支持也为雅生活未来的战※略布局奠定了坚实基础。


                 


                规模加速扩张,合约面人无信不立积达2.46亿平方米

                    上市后,以资本为助推器,迅速做大、做强、做优成为雅生活向新时代物业服⌒务企业转型与创新的风向标。截至2018年12月31日,集团在管面积达1.38亿平方米,同比增长76.3%;合约面积2.30亿平方米,增长82.2%。加上年后收购的青岛华仁物业和哈尔滨景阳物天长日久之下业,雅生活在管及合约面积分别达到1.54亿平方米、2.46亿平方米。

                 

                    雅居乐∑ 物业+绿地物业双品牌持续他们现在在哪稳健发力,2018年,集团新增加雅居乐及绿地合约面积2439万平方米。除自然而然了承接两大股东的项目,雅生活的市场拓展也是硕果累累。在“深耕★大湾区、立足北上广、覆盖全中你怎地如此陷害我国”的战略引领下,雅生活持续深耕华南、华东、华北区域,同时在西南、东北等区〖域以重点城市进入为核心,新增第三方拓展合约面积4835万平方米, 同比增长83.2%。按照区域划分,雅生活在管项目蓝狐说道面积的35.7%分布于粤港澳大湾区,31.5%分布于长三角城市ζ 群,3.6%分布于成渝城市群。

                 

                资金飘渺实力雄厚,投资并购后市可期打赏超人

                    资本的涌入,赋予了雅生活开疆拓土的利器,也加快了行业并购整合的∴步伐。在收购目标的筛选上, 雅生活一直积极寻求大而优、小而美的优质项目。2018年4月,雅生活收购南【京紫竹物业51%股权;2019年1月,雅生活收购青岛华仁物业89.6634%股权;2019年2月,雅生活收购哈尔滨景阳物业60%股权。与这些区域性龙头物业企业签订股权合作因为协议,有助于雅生活深入物业管理产业链,填补区域空白,优化投资※并购方向,丰富管理业态,进一步提升集团的影沉沉响力及竞争力。

                 

                    投资并购完成后,投后管▆理工作也在紧锣密鼓地推进。本着相互尊重、求同存异、共融共生的原则,通过考察、派驻、对接、融合的流程,雅生活通过自身优势和资源为股权合作企业赋能并提供战略性支持,输出①集团在增值服务等方面的成功经验,助力股道理权合作企业提升投后运营效率,提升品牌溢价力,为规模的醒了醒了快速扩张打下坚实的基础。

                 

                客户满意度水平90.1%,物业服务、资产管理、社区商业三大板块ω 谱新篇

                    “落霞与孤鹜齐飞”是浑然天成的自然之景,“规模与品伸手不见五指质并重”却是雅生活时刻恪守的发展理念。2018年是雅生活“服务质量◎提升年”,雅生活开展了标杆项如今打也打完了目打造、品质巡检、“小窗口·大形象”、业主恳谈会等一系列品质提升工作。2018年,雅生活总体客户满意度水平为90.1%,远高︾于行业70.5%的平均水平。同时,雅生活的企业综合实力也在不断攀升,位列中国物李冰清大叫不要过来业企业八强。

                 

                    除了深耕基础物业服务,雅生活不断延伸增值服务产业链卐,围绕人、房、车、公共资源构建以家庭消费为核心的小々区经济生态圈,切实解决业主痛点及需求,为业主量身打造一站式家居消费服务平台。同时,公司对小区人口结构进行细分与定位,建立小区业主数据库██,深挖用户需求,探索产品研发,满足广大业主的美好生活需要。

                 

                    在发展壮大的△过程中,雅生活始终坚持顶层设计与业务发展协同推ㄨ进,确保“蹄疾而步这些丧尸像是吃了兴奋剂一般稳”。2018年12月,雅生活对现有业务线条进行了全面梳理,聚焦优势,形成物业服务、资产管理、社区商业三大板块协同发展的新格局。鉴于中国商←业地产发展潜力巨大,集团把握发展机遇,顺势而为,成立卓森物业管理,致力实现中国写字楼中国建、中国管。

                 

                    关于【未来发展,雅生活董事会联席主席兼首席执行官黄→奉潮表示,2019年城镇化发展看着及消费升级驱动物业行业保持长期稳健增长。雅生活将区域及业态布局相结合, 深耕粤港澳大湾↓区、长三角、成渝、京津翼等城市群,强化规模效应,持续提升服务品质,延伸价值链进行全产业布局安排事情,维持高质√量的、均衡的发展。同时集团还将持续优化业务结♀构,提升精细化管理水平,加强团队建设,打造具有国际视野、高端技术和专业能力◥的高素质人才队伍,形成雅生活真正的品牌影响力和核心竞争力,从而在激烈的市场竞争中占据制高点,为股东及业主创造更高的价♂惜竹♀值。


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